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1.周口需有抵押物（住房）才能贷款,而且住房贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/
2.
2.住房贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、住房抵押住房的保险费、抵押住房的评估费等.
3.一般周口住房贷款下来要1个月左右.
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周口住宅抵押贷款需要什么条件？
商品房产抵押大额贷款,抵押全款房子经营贷款,商住两用房屋生活支出贷款,安置住宅创业贷款,按揭购房合同创业贷款等贷款人所具备的条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2.有周口本市常住户口,有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力；
3.愿意并能够提供贷款人认可的住宅抵押；
4.住宅共有人认可其有关贷款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
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周口经营抵押房屋贷款,房产证抵押助学贷款,公司房子商务活动贷款,经济适用房屋抵押资金周转贷款,抵押住房大额购物贷款,房本抵押商务活动贷款等一般需要的材料：
身份证、结婚资料、户口簿、房屋证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、周口办公室租赁合同、房屋贷款合同用途、周口企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.
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